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關于組建旺城大學府小區選舉業主委員會籌備組的倡議書

發表時間:2018-08-28 15:27:51  來源:旺城大學府業委會籌備組  瀏覽:次   【】【】【
關于組建旺城大學府小區選舉業主委員會籌備組的倡議書

關于組建旺城大學府小區選舉業主委員會籌備組的倡議書

各位業主朋友:

目前,旺城大學府小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向大學社區提出成立業主委員會的申請,F旺城大學府已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。

各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。

一、為什么需要成立業主委員會,成立業主委員會有什么用。

旺城大學府是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前梧州市的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益。業主委員會成立的目的是在于監督物業公司在小區各方面的服務管理,使小區的管理更加合理化,爭取維護廣大業主的合法權益,創建一個更溫馨和諧的文明小區大家庭。

二、 業主委員會的法定職責有:

1、召集業主大會會議,向業主大會報告工作。

2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。

4、督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題。

5、配合街道辦事處、居民委員會社區會做好物業管理區域的社區建設工作。

6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主 監督。

三、 成立業主委員會的基本步驟。

1、由小區20%以上的業主聯名向大學社區提出成立業主委員會籌備小組的申請。

2、街道辦事處與大學社區在60日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成。

3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。

4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決,并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。

5、業主委員會備案并刻制公章。

我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。

因此,現呼吁全體業主的熱心參與和配合組建小區選舉業主委員會籌備組的工作。

籌備小組名單:

富民街道辦事處  張家浩

大學社區  張暉

鐘秋紅3-1-2802 陳亮3-3-2801

周鍶儀5-1-2403 陳敏娟5-2-1902

莫秀玲5-1-1801 莫藝5-2-902

張翠誼1-2-303 李遠生1-2-1002

蒙菲2-3-2403 孫建3-3-2303

林鳳翔3-2-1003 謝華5-1-2501

梁曦允5-2-901

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責任編輯:旺城大學府業委會籌備組

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